(00305) - MANTENAY MONTLIN - Les Hauts de Poisaton
3 Types 3 et 4 Types 4Description
La commune de Mantenay-Montlin est située au Nord Ouest du département de l’Ain.
Le site se trouve à l’Est du centre du village de Mantenay-Montlin, en retrait de la route départementale traversant le village.
Sur la parcelle, deux anciens bâtiments ont été démolis. Les constructions sur cette zone sont de type résidentiel (habitat individuel).
La résidence est constituée de 7 habitations ; ces maisons sont de type individuel et en simple RDC. La typologie est répartie en 3 T3 et 4 T4. Trois maisons sont en PLAI et 4 en PLUS.
Dans le but de limiter les voiries d’accès accessibles aux véhicules, les accès sont individualisés au maximum. Les maisons n° 1, n° 4 et n° 5 ont un accès depuis la route de Perroux ou depuis la route de Poisaton. Pour les maisons n° 2, 3, 6 et 7, une voirie interne desservit ces 4 maisons.
Chaque logement bénéficie de 2 stationnements (1 garage et 1 stationnement à l’air libre), d’un jardin et d’une terrasse. Quatre places de stationnement ont été créées pour les visiteurs.
Les terrains sont clôturés et plantés. Les clôtures sont doublées par une haie de charmilles et arbustes vivaces. Certaines zones devant les maisons sont plantées avec des essences fleuries.
Aspect fonctionnel des logements :
- séjours ouverts sur les jardins (Est)
- une cuisine ouverte sur le séjour avec une porte fenêtre permettant une sortie directe sur le jardin
- cellier permettant un accès direct au garage
Ainsi, ce programme répond au souci de partager une meilleure qualité de vie, en préservant l’intimité de chaque logement et en proposant des espaces extérieurs préservés des vis à vis.
Confort :
- confort de vie dans les logements, avec un coût d’exploitation maîtrisé
- l’implantation des bâtiments a été étudiée de façon à favoriser un ensoleillement maximum.
- une attention particulière est apportée sur le choix des matériaux, et l’éclairage
- le traitement des clôtures empruntera le végétal pour assouplir l’environnement.
Date de démarrage des travaux
15.10.2019
Date de mise en location
01.04.2021
Avancement du projet
Lancement du projet