(00321) - SAINT DENIS LES BOURG - Le Domaine Saint Vincent

Le terrain sur lequel sera implanté le projet se situe sur la commune de Saint-Denis-lès-Bourg, au sein du lotissement « Le Domaine Saint-Vincent », situé rue des Acacias.

Les constructions seront réalisées sur le lot 1 positionné en extrémité Nord du lotissement.

Le projet consiste en la construction de 11 logements répartis en 2 bâtiments :

• 1 bâtiment comprenant 3 logements individuels T4 duplex


• 1 bâtiment collectif en R+1 comprenant 8 logements T2.

Dans le but de limiter les voiries d’accès accessibles aux véhicules, les garages et stationnements sont implantés le long de la voie d’accès, au total 8 garages et 11 places de stationnement.

Les 3 pavillons disposeront chacun d’un jardin et d’une terrasse ; le pavillon 1 bénéficiera d’un fond de garage et les pavillons 2 et 3 bénéficient d’un abri de jardin permettant le rangement du matériel nécessaire à l’entretien des extérieurs.

Les 3 T2 situés en rez-de-chaussée du bâtiment collectif bénéficieront également d’un espace extérieur avec un abri de jardin pour les logements 4 et 6.

Les 5 T2 situés à l’étage du bâtiment collectif bénéficieront chacun d’une terrasse ou d’un balcon.

Les terrains privatifs seront fermés par une clôture en panneaux rigides avec des lames occultantes sur l’ensemble des limites séparatives.

Ainsi, ce programme répond au souci de partager une meilleure qualité de vie, en préservant l’intimité de chaque logement et en proposant des espaces extérieurs préservés des vis à vis.

Aspect fonctionnel et confort des logements

• séjours ouverts sur les jardins ou sur les balcons/terrasses (sauf pour les logements 14 et 15)


• confort de vie dans les logements, avec un coût d’exploitation maîtrisé


• l’implantation des bâtiments a été étudiée de façon à favoriser un ensoleillement maximum.


• une attention particulière est apportée sur le choix des matériaux, et l’éclairage.

4ème Trimestre 2021

1er trimestre 2023

01.09.2023

Lancement du projet