(00338) - SAINT JEAN LE VIEUX - Lot Jean Baptiste

• PRESENTATION DU PROGRAMME

Le projet est implanté au sein du lotissement « St Jean-Baptiste » situé au Nord Est du village de Saint-Jean-le-Vieux. Ce lotissement compte au total 9 lots. 

Les logements sont de type individuel et répartis en 2 bâtiments :

– bâtiment A, comprenant 1 T2 et 4 T3.

– bâtiment B, comprenant 3 T4.

Ce programme répond au souci de partager une meilleure qualité de vie, en offrant aux locataires un confort de vie dans leurs logements, avec un coût d’exploitation maîtrisé :

• chaque logement disposera d’un garage fermé


• tous les logements disposeront d’une terrasse et d’un espace privatif clos


• chaque logement disposera d’un abri de jardin permettront de ranger le matériel nécessaire à l’entretien des espaces verts ; positionnés en limite de propriété, ils préserveront l’intimité de chacun


• l’orientation des pièces de vie offre un maximum de luminosité et une ouverture sur l’extérieur avec accès à la terrasse


• le traitement des clôtures empruntera le végétal pour assouplir l’environnement.

Dans un contexte de prix à la hausse, le coût d’usage pour les habitants sera très faible grâce aux économies d’énergie :

• constructions conformes à la réglementation RT 2012


• isolation de qualité : briques haute performance, isolation renforcée des combles, et double vitrage renforcé


• orientation des façades principales pour profiter des apports solaires


• tests à l’étanchéité à l’air


• chauffage assuré par des radiateurs à fluide caloporteur


• l’eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique


• panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

DESIGNATION – SURFACE : 

1 type II : soit 66,60 m² de SH et 10,38 m² de surface annexe

4 type III : soit au total 306,81m² de SH et 41,97 m² de surface annexe

3 type IV : soit au total 269,56 m² de SH et 38,36 m² de surface annexe

Soit une surface utile totale pour les 8 logements de : 688,33 m ²

Juin 2024

01.06.2024

Lancement du projet