(00343) - PERREX - Le clos du Bocage

Le programme est implanté au sein du lotissement nouvellement créé, situé route de Bolozard.

Le programme concerne la construction de 3 pavillons groupés dont la typologie est la suivante :

– 1 T2 de plain-pied

– 1 T3 de plain-pied

– 1 T4 duplex.

Dans le but de limiter les voiries accessibles aux véhicules, les garages sont situés à l’entrée de la parcelle et les accès aux logements se font par un cheminement piétons.

Ce programme répond au souci de partager une meilleure qualité de vie, en offrant aux locataires un confort de vie dans leurs logements, avec un coût d’exploitation maîtrisé :

• chaque logement dispose d’un garage fermé


• tous les logements disposent d’une terrasse et d’un espace privatif clos

• chaque logement dispose d’un abri de jardin ou d’un grand garage (avec accès direct sur l’extérieur pour le logement T4), permettant de ranger le matériel nécessaire à l’entretien des espaces verts
  
  Positionnés en limite de propriété, l’intimité de chacun est ainsi préservée


• l’orientation des pièces de vie offre un maximum de luminosité et une ouverture sur l’extérieur avec accès à la terrasse


• le traitement des clôtures emprunte le végétal pour assouplir l’environnement


• une cuve de récupération des eaux de pluies avec pompe à main est mise à disposition des locataires.

Dans un contexte de prix à la hausse, le coût d’usage pour les habitants sera très faible grâce aux économies d’énergie :

• des constructions conformes à la réglementation RT 2012


• une isolation de qualité : briques haute performance, isolation renforcée des combles, et double vitrage renforcé


• une orientation des façades principales pour profiter des apports solaires


• des tests à l’étanchéité à l’air


• le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur


• la production ECS est assurée par un ballon thermodynamique


• des panneaux photovoltaïques en autoconsommation

DESIGNATION – SURFACE :

 1 type II : soit au total 52,09 m² de SH et 5,07 m² de surface annexe

1 type III : soit au total 71,71 m² de SH et 3,79 m² de surface annexe

1 type IV :  soit au total 88,90 m² de SH et 13,50 m² de surface annexe

Soit une surface utile totale pour les 3 logements de : 223,89 m²

Juillet 2024

Juillet 2024

Lancement du projet