A VENDRE - PAVILLON T4 - BAGE DOMMARTIN

LOGIDIA vend à BAGE DOMMARTIN (01380) au 97 rue de la MARPA, pavillon n° 7, dans lotissement calme et préservé (impasse avec vue sur champ), un pavillon mitoyen par le garage sur la droite, de type T4 de 79.46 m² de surface habitable. Réf. 103-7.

Venez visiter ce bien, composé d’un hall d’entrée (avec placards et WC) distribuant ensuite un salon lumineux (fenêtre à l’est, porte-fenêtre donnant sur le jardin à l’ouest) et une cuisine séparée, donnant sur le garage par une porte de service.
A l’étage, 3 chambres et une salle de bain.

Logement et jardin en bon état. Parcelle de 504 m2 environ entièrement clôturée. Prévoir charges d’ASL.

Construction en 2003, chauffage individuel et production eau chaude sanitaire au gaz. Chaudière SAUNIER DUVAL ThelmaPlus Condens changée en 2019. Entretien fait en 2025.
Menuiserie PVC double vitrage, volets battant PVC, VMC simple flux auto-réglable.

DPE : C (144 kWh/m²/an).
GES : C (28 Kg (CO₂/m²/an)

Montant des dépenses énergétiques estimé entre 926 et 1 254 € (prix moyens des énergies indexés sur le 01/01/2021, abonnement compris)

Prix : 175 000 €

Aucun frais d’agence.

Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/11/2025

Désignation de l’acquéreur sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH.

Visite sur rendez-vous.

Coordonnées : vente@logidia.fr / 04-74-32-17-40

Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 rue de la MARPA - 01380 BAGE DOMMARTIN