(00322) - GENOUILLEUX - Le Clos du Chêne

Le projet est implanté au sein du lotissement « Le Clos du Chêne ».

 Les logements sont de type individuel et intermédiaire et répartis en 2 bâtiments :

• le premier bâtiment comprend :


• au rez-de-chaussée : 1 T4 duplex – 1 T2 simplex et 4 garages


• à l’étage : 1 T2 simplex (au-dessus du T2 du rdc) – 1 T3 simplex (au-dessus des garages

Les logements de l’étage sont desservis par un escalier extérieur

• 1 second bâtiment qui comprend :


• au rez-de-chaussée : 1 T4 duplex – 1 T3 simplex et 4 garages


• à l’étage : 1 T2 simplex (au-dessus du T3 du rdc) – 1 T2 simplex (au-dessus des garages)

Les logements de l’étage sont desservis par une coursive en utilisant l’escalier extérieur du premier bâtiment.

Dans le but de limiter les voiries accessibles aux véhicules, les garages sont situés à l’entrée du programme.

L’implantation des constructions s’organise autour d’une voie piétonne interne. Cette voie permet de desservir les deux bâtiments en créant un espace public semi-privatif, partagé et convivial à l’image d’un petit cœur de village.

Ce programme répond au souci de partager une meilleure qualité de vie, en offrant aux locataires un confort de vie dans leurs logements, avec un coût d’exploitation maîtrisé :

• chaque logement dispose d’un garage fermé


• les logements en rez-de-chaussée disposent :


• d’une terrasse et d’un espace privatif clos


• d’un rangement extérieur


• les logements de l’étage disposent :


• d’une terrasse


• d’un rangement extérieur pour les logements 12 et 13


• l’orientation des pièces de vie offre un maximum de luminosité et une ouverture sur l’extérieur avec accès à la terrasse


• le traitement des clôtures empruntera le végétal pour assouplir l’

1er trimestre 2022

1er trimestre 2023

01.10.2023

Lancement du projet