(00340) - BOZ - La Mortelle

Le programme est implanté sur une parcelle tout en longueur, avec la présence de la caserne de pompiers et la prévision par l’OAP de la construction d’un restaurant scolaire et du cheminement piéton.

Les logements sont de type individuel et répartis en 2 ensembles :

– 1 bâtiment comprenant : 1 T3 et 1 T4 duplex

– 2 garages

– 1 bâtiment comprenant : 1 T3 et 1 T4 duplex

– 2 garages

Les logements sont de type individuel et répartis en 2 ensembles :

– 1 bâtiment comprenant : 1 T3 et 1 T4 duplex

– 2 garages

– 1 bâtiment comprenant : 1 T3 et 1 T4 duplex

– 2 garages

Ce programme répond au souci de partager une meilleure qualité de vie, en offrant aux locataires un confort de vie dans leurs logements, avec un coût d’exploitation maîtrisé :

• chaque logement disposera d’un garage fermé


• tous les logements disposeront d’une terrasse et d’un espace privatif clos


• chaque logement disposera d’un abri de jardin permettant de ranger le matériel nécessaire à l’entretien des espaces verts ; positionnés en limite de propriété, ils préserveront l’intimité de chacun


• l’orientation des pièces de vie offre un maximum de luminosité et une ouverture sur l’extérieur avec accès à la terrasse


• le traitement des clôtures empruntera le végétal pour assouplir l’environnement.

Dans un contexte de prix à la hausse, le coût d’usage pour les habitants sera très faible grâce aux économies d’énergie :

• constructions conformes à la réglementation RT2012


• isolation de qualité : briques haute performance, isolation renforcée des combles, et double vitrage renforcé


• orientation des façades principales pour profiter des apports solaires


• tests à l’étanchéité à l’air


• chauffage assuré par des radiateurs à fluide caloporteur


• production ECS assurée par un ballon thermodynamique


• panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

DESIGNATION – SURFACE :

2 type III : soit au total 150,66 m² de SH et 39,66 m² de surface annexe

2 type IV : soit au total 172,14 m² de SH et 32,76 m² de surface annexe

Soit une surface utile totale pour les 4 logements de : 359,01 m ²

Septembre 2024

Septembre 2024

Lancement du projet